AU COMPTOIR DE L'IMMOBILIER Neauphle le château

78640 SAINT GERMAIN DE LA GRANGE Saint Germain de la Grange

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€450 000.00 **
Ravissante Maison individuelle de 133,65m² env. Loi carrez (145m² env. au sol). sur un joli terrain arboré de 515m² avec grand garage et cellier.
Agréable à vivre et fonctionnelle, vous apprécierez une maison en bon état, à la décoration contemporaine et très chaleureuse.
Elle vous propose une Entrée avec placard, une immense pièce vie de 55m² donnant sur le jardin, Séjour double cathédral avec cheminée d'environ 40m² + Cuisine aménagée et équipée (15m² env.), ainsi qu'un espace nuit avec 2 chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui offre un espace bureau très cosy, ainsi qu'une 1 Suite parentale (avec salle de douche et dressing) et une autre chambre.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, par son jardin ensoleillé et sa situation idéale au coeur de Saint germain de la Grange.
A découvrir avec plaisir !

Les plus de cette maison :
-Résidence calme et familiale
-Maison en très bon état
-Très grande pièce de vie cathédrale
-4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau (bain et douche) et une 5ème chambre possible
-écoles à pied !
-garage et 3 places de parking + grand abri de jardin
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 133 m²
  • 4 chambre(s)
  • 515 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Au Comptoir de l’Immobilier
1 bis Grande Rue
78640 Neauphle le Château
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : Au Comptoir de l’Immobilier | Raison sociale : Au Comptoir de l'Immobilier | Adresse siège social : 1 bis Grande Rue - 78640 Neauphle le Château | Siret : 48300743100016 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 27483007431 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012023000000076 | Date de délivrance : 2023-12-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante