AU COMPTOIR DE L'IMMOBILIER Neauphle le château

78910 FLEXANVILLE Flexanville - Proche Thoiry

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€410 000 **
Dans le village de Flexanville, entre Thoiry et La Queue les Yvelines
Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, Vous retrouverez tout ce qui fait le charme d'une maison ancienne : Cour centrale, dépendance, tomettes, poutres, cheminée et belles hauteurs sous plafond.
La maison se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine dinatoire de 26m², un premier salon de 25m² avec cheminée, un deuxième salon déplafonné de 23m² (ou chambre) avec poêle à bois, une salle de bain, une salle de douche, des WC séparés, une buanderie et un cellier avec accès à un grenier.
A l'étage, 3 chambres (28, 20 et 11m²), un bureau et des WC.
La vaste cour vous permettra de garer vos véhicules tout en profitant d'une jolie terrasse, et face à la maison une charretterie aux multiples possibilités (garage, remise, cuisine d'été...) et la piscine (4 X 8 avec pompe à chaleur).
Pour finir, un très joli jardin clos et arboré avec un chalet au fond du jardin !
La totalité du terrain est constructible (zone UGa avec 30% d'emprise au sol), un agrandissement est donc possible !

Une propriété à découvrir pour son esprit corps de ferme (ancienne forge) avec sa cour centrale, le charme de l'ancien et son joli jardin calme et bucolique.

Ecole élémentaire à 1km
Collège d'Orgerus à 5km (Ramassage scolaire : Arrêt de bus à 50m + 20 min de bus)
Gare d'Orgerus à 6km (Ligne N, Montparnasse en 45mn)
Commerces de Thoiry à 5km
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 183 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1518 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Au Comptoir de l’Immobilier
1 bis Grande Rue
78640 Neauphle le Château
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Au Comptoir de l’Immobilier | Raison sociale : Au Comptoir de l'Immobilier | Adresse siège social : 1 bis Grande Rue - 78640 Neauphle le Château | Siret : 48300743100016 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 27483007431 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012023000000076 | Date de délivrance : 2023-12-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante