78640 SAINT GERMAIN DE LA GRANGE Saint Germain de la Grange

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€578 000 **

Charmante Maison individuelle de 2002 d'environ 166m² Avec garage et Sous-sol aménagé, sur un joli terrain arboré avec piscine de 1031m².
Idéalement située au calme d'une petite impasse, vous apprécierez ce quartier résidentiel et familial.
Cette Maison vous propose une entrée avec placard, un séjour double traversant de 40m², d'une cuisine de 21 m²avec son espace repas donnant sur le jardin, des WC et d'une chambre avec salle de douche.
A l'étage un dégagement dessert 4 autres belles chambres, des WC et une salle de bains.
Vous apprécierez un sous-sol total, avec 2 pièces aménagées (buanderie, chaufferie et la possibilité de vous faire plaisir : salle de jeu, de sport, home cinéma), ainsi qu'une autre grande pièce de rangement ou autre.
Pour finir, un garage et un très joli jardin arboré et fleuri à souhait, sans oublier la piscine hors-sol sur la terrasse.
Un bel endroit pour y vivre en famille et pour y recevoir les amis !
GARE de Villiers/Neauphle à 5mn ou GARE de plaisir 7mn (Paris-Montparnasse à 30mn.)
Paris par la RN12 à 5mn.direction Paris ou Dreux

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
166 m²
5 chambre(s)
1031 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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