AU COMPTOIR DE L'IMMOBILIER Neauphle le château

78640 VILLIERS SAINT FREDERIC Villiers Saint Frédéric

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€750 000 **
Charmante Maison Traditionnelle de 223m² environ, sous-sol total (155m²) sur un magnifique jardin arboré de 1582 m² avec piscine hors-sol.
Laissez vous séduire par cette maison agréable à vivre, très fonctionnelle et aménagée avec goût !
De l'espace, du volume, des rangements, de la lumière et un jardin ravissant tout autour !
A proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et des transports, tout en étant au calme.
Tout est réuni pour y passer de bons moments, en famille où avec les amis !

Elle vous propose une belle Entrée cathédrale, un immense Salon déplafonné lumineux (triple exposition) d'environ 55m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 24m².
De plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche (21m²), ainsi qu'une autre chambre, une pièce d'eau et des WC avec lave-mains.
A l'étage, une jolie pièce « type mezzanine » qui plonge sur le séjour, à vous d'en faire un bureau, une salle de sport, un espace lecture ou relaxation ou même une chambre supplémentaire, plus de 30m² de bonheur !
Vous trouverez également 2 autres chambres de près de 20m² au sol, des WC et une salle de douche.
Pour finir, un incroyable sous-sol de plus de 155m² avec un espace garage (plusieurs véhicules), du rangement, du bricolage ou plein d'autres choses à votre guise.
Tout autour, un splendide jardin au soleil et sans vis-à-vis, et des arbres magnifiques ! coup de coeur assuré pour quelques chênes très anciens.
GARE de Villiers/Neauphle à 3mn en voiture ou 5 mn à pied ! ou GARE de plaisir 8mn en voiture (Paris-Montparnasse à 30mn)
Paris par la RN12 à 5mn. direction Paris ou Dreux
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 223 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1582 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Au Comptoir de l’Immobilier
1 bis Grande Rue
78640 Neauphle le Château
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Au Comptoir de l’Immobilier | Raison sociale : Au Comptoir de l'Immobilier | Adresse siège social : 1 bis Grande Rue - 78640 Neauphle le Château | Siret : 48300743100016 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 27483007431 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012023000000076 | Date de délivrance : 2023-12-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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