78640 SAINT GERMAIN DE LA GRANGE Saint Germain de la Grange

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Beynes
Superbe Maison Bourgeoise (type Meulière) des années 20. de 200m² env. + Sous-sol + dépendances sur un joli parc arboré de près de 3000m² , avec sa petite rivière en bout de propriété. Que de Charme et de Cachet pour cette propriété ancienne qui raconte à elle seule un chapitre de notre patrimoine architectural ! L'essentiel a été préservé, les différents carreaux de ciment, les parquets anciens, les boiseries murales et les plafonds à caisson en staff, cheminée, vitraux, sa porte d'entrée art déco des hauteurs sous plafond intéressantes et bien d'autres choses à découvrir. Elle vous propose un étage de réception incroyable avec une magnifique Entrée de près de 20m² avec placard, une Réception de 50m² avec son séjour double avec cheminée, son office avec lavabo qui mène à la cuisine ainsi que des WC. Le 1er étage avec son couloir qui dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou bureau, une salle de douche et des WC. Sans oublier un sous -sol total (accès par un escalier de la maison et une sortie au niveau du jardin) : prés de 80m², un grand garage de 30m² (avec belle hauteur sous plafond) et une maison de 38m² env. en dépendance avec son grenier. Et un parc arboré tout autour de cette maison de famille et sa petite rivière au bout ! Des arbres variés, des arbres fruitiers, des fleurs, des espaces pour y jouer, tout d'une vie bucolique. La maison est saine mais il faudra prévoir des travaux de remise au goût du jour . La gare est à 5mn en voiture ou 15 minutes à pied, l'arrêt de bus à 300m, les commerces à 5mn en voiture (1.5km),l'école maternelle, primaire et le collège dans le village? A découvrir avec tellement de plaisir, laissez vous séduire par cette propriété « coup de coeur » A votre disposition pour vous donner davantage de renseignements et vous la faire visiter. GARE de Beynes à 5minutes (Montparnasse en 40minutes) GARE de plaisir à 10minutes (Montparnasse en 30mn), arrêt de bus à 300m Une Exclusivité « Au Comptoir de l'Immobilier » Votre projet a une adresse.
Ref. : 2329
690 000 €
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VICQ
Au coeur du village de Vicq... le calme, l'église et la mairie ; sans oublier quelques maisons pour la plupart en pierre. un environnement très agréable ! Maison de caractère (en partie en pierre) de 255m² + sous-sol + nombreuses dépendances sur un très beau parc de 5128m², sans oublier une piscine couverte ! Au coeur d'un magnifique parc arboré, cet ancien corps de ferme, agrandi en 1996 vous propose un incroyable espace de vie de plus de 100m², très lumineux avec une vue sur le parc, une cuisine de 16m² avec un accès au sous-sol et au garage, une chambre, une salle de douche et des WC, et enfin une superbe pièce cathédrale de 45m² et sa mezzanine de 20m² qui pourra, selon vos envies, devenir une incroyable suite parentale, une salle de jeux, un 2ème salon. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des WC. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une pièce de 85m² en contre bas donnant sur le jardin, salle de jeux ou cinéma et une piscine intérieure. Sans oublier un sous-sol de 120m² : un atelier/chaufferie, une cave à vin (20m²), un double garage (50m) ² et des petits bâtiments en dépendance dans le jardin. On adore : - une Demeure lumineuse et pleine de charme avec sa façade en pierres, ses poutres, ses parquets. - un Parc arboré incroyable où vous aurez l'impression d'être seul au monde. - une Bâtisse saine et des agrandissements réalisés avec des matériaux de qualité, même si des travaux de décoration seront à envisager. - Un potentiel incroyable - La possibilité de faire une division en détachant 1 voire 2 lots à bâtir : de quoi financer vos travaux pour la maison tout en gardant plus de 4200m² de parc (à votre disposition pour en parler, avec schéma de découpage réalisé par un géomètre) Le calme et La proximité des commerces de Villiers saint Frédéric, de Jouars-Pontchartrain et de Neauphle, 5mn en voiture et à 7mn des commerces de Montfort. A 3km de la gare de Méré ou de la gare de Villiers-Neauphle A 3km de l'accès à la N12 A 6km du centre de Montfort l'Amaury Une belle proposition de votre agence « Au Comptoir de L'Immobilier » Votre Projet à une Adresse
Ref. : 2350
795 000 €dont 3.25% TTC d'honoraires
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Thiverval Grignon
Maison Individuelle de 2018 d'environ 80m² sur un joli terrain à la vue dégagée de 249m² ; avec garage et place de parking. Au sein du parc de Folleville de Thiverval Grignon, domaine calme et familial, découvrez une maison aux belles prestations et décorée avec beaucoup de goût ! Au rez de chaussée, laissez-vous séduire par cette superbe pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, avec une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un espace salle à manger et un espace salon. Pour le côté pratique : un placard, des WC avec espace chaufferie/buanderie. A l'étage le pallier dessert 1 belle chambre de 13.5m² et 1 salle de bain aménagée, avec WC et 2 chambres de 9.4 et 9.6m² actuellement réunies en une seule pièce : chambre parentale et dressing ! Les Plus : -dans toute la maison, des matériaux de qualité et une déco soignée : béton cirée dans la pièce de vie, parquet massif à l'étage, ravissante cuisine complétement équipée avec superbe plan de travail, verrière en acier entre l'entrée et la cuisine, salle de bain aménagée, -Combles aménageables pour 1 chambre supplémentaire -Garage avec accès au jardin : ensoleillement idéal et terrasse de qualité pour passer de bons moments en famille et avec les amis. -Environnement calme et familial pour cette maison récente bien isolée (aux normes) et économique -A proximité immédiate : crèche, centre de loisir, ramassage scolaire pour école maternelle et primaire, arrêt de bus desservant la gare de Plaisir Grignon, le collège Guillaume Apollinaire et le lycée Jean Vilar. GARE de plaisir 5mn (Paris-Montparnasse à 30mn) Une Exclusivité « Au Comptoir de l'Immobilier »
Ref. : 2339
N.C
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